Airbnb โอกาสทองสร้างรายได้เสริม แต่ต้องพร้อมรับมือความท้าทาย

Airbnb แพลตฟอร์มจองที่พักระยะสั้นชื่อดัง กำลังเป็นที่นิยมในหมู่คนไทยที่ต้องการหารายได้พิเศษจากการปล่อยเช่าบ้าน คอนโด หรือห้องว่าง แต่ก่อนจะตัดสินใจทุ่มเงินลงทุน มาดูกันว่า Airbnb มีข้อดีและข้อเสียอย่างไรบ้าง เพื่อวางแผนรับมือได้อย่างชาญฉลาด

Airbnb คืออะไร

Airbnb คือแพลตฟอร์มออนไลน์ที่เชื่อมต่อระหว่างผู้ที่ต้องการเช่าที่พักระยะสั้นกับเจ้าของบ้านหรือห้องพักที่ต้องการปล่อยเช่า ก่อตั้งขึ้นในปี 2008 โดย Brian Chesky และ Joe Gebbia สองหนุ่มชาวอเมริกัน จากไอเดียการนำห้องว่างในอพาร์ตเมนต์ของตัวเองมาปล่อยเช่าเพื่อหารายได้เสริมในช่วงที่พวกเขาตกงาน

จุดเด่นของ Airbnb

จุดเด่นของ Airbnb คือการนำเสนอที่พักที่มีเอกลักษณ์ ไม่ซ้ำใคร ในราคาที่เป็นมิตรกว่าโรงแรมทั่วไป ผู้เข้าพักจะได้สัมผัสประสบการณ์ท้องถิ่นอย่างแท้จริง เหมือนได้ใช้ชีวิตแบบคนในพื้นที่ นอกจากห้องพักแล้ว Airbnb ยังมีบริการเอ็กซ์พีเรียนซ์ท่องเที่ยวที่จัดโดยเจ้าของที่พักหรือคนท้องถิ่น เพื่อให้นักเดินทางได้สัมผัสวัฒนธรรมและวิถีชีวิตในแต่ละสถานที่อย่างลึกซึ้ง

ปัจจุบัน Airbnb ให้บริการในกว่า 220 ประเทศทั่วโลก มีที่พักกว่า 6 ล้านแห่ง และมีผู้ใช้งานมากกว่า 150 ล้านคน ความสำเร็จของ Airbnb เกิดจากการปรับตัวและสร้างกลยุทธ์ทางการตลาดที่แตกต่าง เช่น โปรแกรมแนะนำเพื่อน (Referral) การสร้างเรื่องราวจากผู้ใช้จริง และการปรับตัวรับมือกับความท้าทายต่างๆ แม้จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจโรงแรมบ้าง แต่ Airbnb ก็สามารถเติบโตและครองใจนักเดินทางได้อย่างต่อเนื่อง ด้วยการมอบประสบการณ์ที่แตกต่างและคุ้มค่ากว่า

ข้อดีของการปล่อยเช่าที่พักผ่าน Airbnb

• Passive income คืนทุนไว: Airbnb เป็นการลงทุนที่สร้างรายได้เสริม โดยไม่ต้องทุ่มเทเวลาเต็มตัว หากบริหารจัดการดี สามารถคืนทุนได้ภายใน 2-3 ปี
• ควบคุมค่าใช้จ่ายได้: ไม่จำเป็นต้องจ้างพนักงานต้อนรับหรือแม่บ้านประจำ เจ้าของที่พักสามารถควบคุมต้นทุน และบริหารเวลาได้อย่างยืดหยุ่น
• ลงทุนน้อย: สามารถกำหนดงบประมาณในการปรับปรุงที่พักได้เอง เริ่มต้นทำ Airbnb ได้โดยไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่
• ความเสี่ยงต่ำ: Airbnb มีโปรแกรม Aircover ที่ช่วยคุ้มครองความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น วงเงินสูงสุดถึง 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

ข้อสังเกตและความเสี่ยงในการทำ Airbnb

• รายได้ไม่แน่นอน: อัตราการจองมีความผันผวน ขึ้นอยู่กับฤดูกาลท่องเที่ยว ทำเลที่ตั้ง และคู่แข่งในพื้นที่
• ต้องพร้อมให้บริการ: เจ้าของที่พักต้องพร้อมดูแลและอำนวยความสะดวกแก่ผู้เข้าพัก ตอบคำถาม แก้ไขปัญหา ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

อย่างไรก็ตามสิ่งที่ต้องระวังนั้นก็สามารถแก้ไขและป้องกันไว้ก่อนได้โดยการปรึกษาผู้ที่ประกอบธุรกิจนี้ หรือผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการทำ Airbnb ให้ช่วยวิเคราะห์และวางแผนการทำงาน ซึ่งบริการแบบนี้จะเป็นที่รู้จักกันในชื่อ Co-host ที่สามารถให้คำแนะนำตลอดจนช่วยดูแล Support การทำธุรกิจ Airbnb โดยเฉพาะ หากคุณสนใจสามารถ ปรึกษาการทำ Airbnb ได้ฟรี ก่อนจะเริ่มต้นได้เลยนะคะ

สรุป

Airbnb นับเป็นช่องทางสร้างรายได้เสริมที่น่าสนใจ แต่ก่อนลงทุนควรศึกษาข้อมูลให้ถี่ถ้วน วางแผนกลยุทธ์ และเตรียมพร้อมรับมือกับความท้าทายต่างๆ เพื่อสร้างกำไรจากการทำ Airbnb ได้อย่างยั่งยืนค่ะ